הפקידו את הנכס בידינו

מתחילים בביקור הערכה ללא עלות ובהערכת הפוטנציאל של הנכס, ולאחר מכן הצעה בכתב עם התנאים הכלכליים. עם חתימת החוזה מתחילים צילומים מקצועיים, טיפול בחובות החוקיות ופרסום, עם אתר ייעודי והזמנות ישירות. מכאן ואילך הניהול התפעולי — אורחים, ניקיון, מצעים ומגבות, סיוע 7/7 — הוא כולו באחריות מערך הניהול.

המיקוד הוא טרנטו, ובעיקר המרכז ההיסטורי והאזורים המקושרים היטב, אך הניהול מכסה גם את אגם גארדה ואת מרכז מנטובה. אידיאליות דירות מרוהטות ובמצב טוב; אם הבית זקוק להשבחה, בשלב ביקור ההערכה מצוינים השיפורים המומלצים לפני העלייה לאוויר.

כל החלק הבירוקרטי כלול בניהול: בקשה ובדיקה של ה-CIN הארצי ושל הקוד המחוזי, דיווחי האורחים ב-Alloggiati Web, סקרי ISTAT וניהול מס התיירות. בעל הנכס אינו נדרש לעקוב אחר מועדים או פורטלים: הוא מקבל את המסמכים ואת הדיווח על הנכס שלו.

התנאים נקבעים בהצעה מותאמת אישית לאחר ביקור ההערכה, מכיוון שהם תלויים בנכס, במיקום ובנוסחה הנבחרת: אחוז מההכנסות או דמי שכירות מוסכמים. הכול מועלה על הכתב בחוזה, ללא סעיפים נסתרים. להערכה ללא התחייבות די להתקשר לטלפון +39 0461 094687.

נחתם חוזה ניהול בכתב, עם תשואה מעוגנת בחוזה, ועם משך ההתקשרות ודרכי הסיום מצוינים בשקיפות. הנכס נשאר בבעלותו המלאה של הבעלים, שממשיך לראות את יומן ההזמנות ואת התוצאות; התנאים לשימוש אישי וליציאה אפשרית מסוכמים לפני החתימה.

תלוי במצב הנכס ובלוחות הזמנים של ההליכים: בית מרוהט ותקין מבחינה חוקית דורש בדרך כלל רק צילום מקצועי, הפעלת הקודים ופרסום. התהליך מלווה שלב אחר שלב, וברגע שהמודעה עולה לרשת הדירה מוכנה לקבל את ההזמנות הראשונות.