Stały dochód, nawet o 30% wyższy niż na rynku najmu. Twój majątek pozostaje Twój i nadal zyskuje na wartości: my sprawiamy, że zaczyna zarabiać.
Nieruchomość to inwestycja majątkowa: z czasem zyskuje na wartości, rok po roku, wspierana przez inflację i rynek nieruchomości, który historycznie rośnie. Ale majątek, który stoi w miejscu, to dochód, którego brakuje.
I tu wkraczamy my. Powierzając nam swoją nieruchomość, otrzymujesz stały dochód zapisany w umowie, nawet o 30% wyższy od czynszów rynkowych — podczas gdy wartość samej nieruchomości rośnie dalej sama z siebie. Jeśli szukasz porównania z rynkami finansowymi: to jak posiadać papier wartościowy, który z czasem zyskuje na wartości i który tymczasem co roku wypłaca swój kupon. Tyle że tutaj instrument bazowy jest realny, jest Twój i Twój pozostaje.
Nie zajmujemy się improwizowanym „zarządzaniem”: administrujemy nieruchomościami, które powierzają nam właściciele — między Trydentem, jeziorem Garda i Mantuą — pod marką Golden Suites Italy, z hotelowymi standardami i dedykowaną strukturą organizacyjną.
Od dnia podpisania umowy wszystkie obowiązki dotyczące powierzonej nam nieruchomości przechodzą na nas. Ty otrzymujesz dochód.
Rezerwacje bezpośrednie przez nasz portal zmniejszają zależność od portali OTA i ich prowizji: większa marża dla Twojej nieruchomości, lepsi i lojalni goście.
Masz apartament w Trydencie, nad jeziorem Garda lub w Mantui i chcesz czerpać z niego dochód, nie zajmując się niczym? Zarządzanie nieruchomościami w Trydencie sygnowane przez Golden Suites obejmuje pełny cykl najmu turystycznego: od kodu CIN i formalności prowincjonalnych (CIPAT, Alloggiati Web, ISTAT, opłata turystyczna) po sprzątanie, profesjonalne zdjęcia, dedykowaną stronę i rezerwacje bezpośrednie. Ty powierzasz nieruchomość, a dochód zapisany w umowie masz czarno na białym; o podnoszenie wartości domu i powitanie gości dba organizacja, która codziennie pracuje na starym mieście w Trydencie.
Zaczyna się od bezpłatnej wizji lokalnej i oceny potencjału nieruchomości, po której następuje pisemna propozycja z warunkami ekonomicznymi. Po podpisaniu umowy ruszają profesjonalna sesja zdjęciowa, formalności i publikacja, wraz z dedykowaną stroną i rezerwacjami bezpośrednimi. Od tego momentu zarządzanie operacyjne — goście, sprzątanie, pościel i ręczniki, pomoc 7/7 — spoczywa w całości na strukturze zarządzającej.
Głównym obszarem jest Trydent, w szczególności stare miasto i dobrze skomunikowane dzielnice, ale zarządzanie obejmuje także jezioro Garda i centrum Mantui. Idealne są apartamenty umeblowane i w dobrym stanie; jeśli dom wymaga podniesienia standardu, podczas wizji lokalnej wskazywane są prace przydatne przed publikacją oferty.
Cała część formalna jest objęta zarządzaniem: wniosek o krajowy CIN i kod prowincjonalny oraz ich weryfikacja, zgłoszenia gości w Alloggiati Web, sprawozdania ISTAT i obsługa opłaty turystycznej. Właściciel nie musi pilnować terminów ani portali: otrzymuje dokumentację i sprawozdania dotyczące swojej nieruchomości.
Warunki są ustalane w spersonalizowanej propozycji po wizji lokalnej, ponieważ zależą od nieruchomości, lokalizacji i wybranej formuły: procent od wpływów albo ustalony czynsz. Wszystko zostaje zapisane czarno na białym w umowie, bez ukrytych pozycji. Aby otrzymać niezobowiązującą wycenę, wystarczy zadzwonić pod numer +39 0461 094687.
Podpisuje się pisemną umowę o zarządzanie, z dochodem zapisanym w umowie oraz przejrzyście określonym czasem trwania i sposobem wypowiedzenia. Nieruchomość pozostaje w pełni własnością właściciela, który zachowuje wgląd w kalendarz i wyniki; warunki korzystania z niej osobiście oraz ewentualnego zakończenia współpracy uzgadniane są przed podpisaniem umowy.
Zależy to od stanu nieruchomości i czasu potrzebnego na dopełnienie formalności: dom już umeblowany i zgodny z przepisami wymaga zwykle jedynie sesji zdjęciowej, aktywacji kodów i publikacji. Cały proces jest prowadzony krok po kroku, a gdy tylko ogłoszenie znajdzie się online, apartament jest gotowy na przyjęcie pierwszych rezerwacji.
Stały dochód, nawet o 30% wyższy niż rynkowy, podczas gdy Twój majątek zyskuje na wartości. Formalnościami zajmujemy się my.
Powierz nam swoją nieruchomość
Golden Suites Italy